Pada saat merintis usaha, sebaiknya gunakanlah modal pribadi atau pinjaman lunak yang tidak mengikat (biasanya pinjaman seperti ini berasal dari keluarga atau sahabat). Dengan demikian, Anda bisa lebih fokus mengurus usaha tanpa dipusingkan oleh kewajiban membayar pinjaman. Beberapa hal yang harus diperhatikan pada saat Anda mengajukan permohonan modal adalah :
- Anda harus meyakinkan pemodal bahwa Anda akan berpegang teguh pada perjanjian dan berusaha sekuat tenaga mempertahankan kekayaan usaha sehingga ada jaminan bahwa modal akan dikembalikan sesuai perjanjian.
- Anda harus menunjukkan dokumen yang menggambarkan studi kelayakan usaha yang Anda dirikan.
- Anda harus memberikan bukti bahwa sebagian besar modal usaha berasal dari modal pribadi. Hal ini menjadi bukti bahwa Anda sendiri merasa optimis dengan prospek usaha yang Anda dirikan.
- Anda harus mampu memberikan agunan/jaminan kepada pemodal, berupa tanah, rumah, surat berharga atau yang lainnya.
- Anda harus menunjukkan keseriusan dalam berusaha, tidak sekedar main-main atau bahkan ikut-ikutan.
- Anda harus menunjukkan bahwa tubuh Anda sehat dan memiliki kesiapan pengamanan terhadap kemungkinan kebakaran, banjir, perampokan dan musibah lain yang bisa mengurangi atau bahkan menghilangkan kekayaan Anda.
peluang usaha, modal kecil…. mau ?
Beberapa informasi yang perlu dicantumkan dalam laporan studi kelayakan usaha diantaranya adalah :
A. Pengantar
– Manfaat Umum (dari usaha Anda) :
– Manfaat ekonomis (dari usaha Anda) :
– Manfaat lain-lain (dari usaha Anda) :
B. Gambaran Umum
– Nama Perusahaan :
– Pemilik Perusahaan :
– Bentuk Perusahaan :
– Lokasi Perusahaan :
– Ketenagakerjaan :
C. Perizinan
– Izin Usaha :
– Izin Penggunaan Tanah :
– Izin lain-lain :
D. Rencana Produksi
– Jenis Usaha :
– Kapasitas Produksi : /bulan
– Rencana Produksi : /semester
E. Pemasaran dan Pesaing
– Daerah Pemasaran :
– Jumlah yang dipasarkan :
– Sistem Penjualan :
– Produk Pesaing :
– Jumlah Perusahaan sejenis :
– Jumlah Produksi dari Perusahaan Sejenis :
F. Modal
(dicantumkan detail kebutuhan modal hingga waktu balik modal seperti yang dicontohkan di bagian akhir artikel ini)
G. Lampiran
– Denah lokasi
– Lay out pabrik
– Alur proses produksi beserta mesin dan peralatan
Contoh Kebutuhan Modal Usaha Pengolahan Keripik Singkong
1. Modal Tetap
| No | Uraian Biaya | Jumlah | |
| 1 | Tanah : | ||
| – Luas (m2) | 50 | ||
| – Harga/m2 | Rp 200,000 | Rp 10,000,000 | |
| 2 | Bangunan : | ||
| – Luas (m2) | 40 | ||
| – Harga/m2 | Rp 1,000,000 | Rp 40,000,000 | |
| 3 | Mesin dan Peralatan | ||
| – Pisau | 2 pcs | Rp 30,000 | |
| – Mesin Perajang | 1 pcs | Rp 8,000,000 | |
| – Ember Besar | 4 pcs | Rp 120,000 | |
| – Wajan | 2 pcs | Rp 540,000 | |
| – Serokan | 4 pcs | Rp 200,000 | |
| – Mesin pengaduk | 1 pcs | Rp 4,000,000 | |
| – Baskom | 4 pcs | Rp 320,000 | |
| – Timbangan | 2 pcs | Rp 800,000 | |
| – Hand Sealer | 2 pcs | Rp 800,000 | |
| – Dispenser plakban | 2 pcs | Rp 100,000 | |
| – Kompor Gas | 2 pcs | Rp 500,000 | |
| 4 | Sepeda Motor | 1 pcs | Rp14,000,000 |
| 5 | Lain-lain | 5% | Rp 3,970,500 |
| Total | Rp 83,380,500 | ||
2. Modal Tidak Tetap
| No | Uraian Biaya | Jumlah | ||
| 1 | Upah karyawan | |||
| – pimpinan | 1 orang | Rp 1,500,000 | ||
| – pelaksana | 6 orang | Rp 4,800,000 | ||
| – sales | 1 orang | Rp 1,200,000 | ||
| 2 | Persediaan bahan baku & kemas | |||
| – Singkong | ||||
| (25 hari x 1000 Kg x Rp. 700) | Rp 17,500,000 | |||
| – Bumbu Balado | ||||
| (25 hari x 40 Kg x Rp. 31000) | Rp 31,000,000 | |||
| – Minyak Goreng | ||||
| (25 hari x 150 Kg x Rp. 9000) | Rp 33,750,000 | |||
| – LPG | ||||
| (25 hari x 2 tabung @ 12 Kg x Rp. 75000) | Rp 3,750,000 | |||
| – Plastik pengemas | ||||
| (25 hari x 1280 pcs x Rp. 300) | Rp 9,600,000 | |||
| – Karton | ||||
| (25 hari x 320 pcs x Rp. 1500) | Rp 12,000,000 | |||
| – Plakban | ||||
| (25 hari x 4 pcs x Rp. 7000) | Rp 700,000 | |||
| Total | Rp 115,800,000 | |||
misal : perhitungan dalam 1 bulan atau 25 hari kerja
3. Biaya Tetap per Bulan
| No | Uraian Biaya | Jumlah | |
| 1 | Gaji | Rp 7,500,000 | |
| 2 | Tunjangan karyawan | 20% | Rp 1,500,000 |
| 3 | Biaya Pemeliharaan | ||
| – Bangunan | 1% | Rp 400,000 | |
| – Mesin dan alat | 1% | Rp 154,100 | |
| – Kendaraan | 1% | Rp 140,000 | |
| 4 | Biaya Penyusutan | ||
| – Bangunan | 1% | Rp 400,000 | |
| – Mesin dan alat | 2% | Rp 308,200 | |
| – Kendaraan | 1% | Rp 140,000 | |
| 5 | Bunga Modal | ||
| – Modal Tetap | 1% | Rp 833,805 | |
| – Modal Kerja | 1% | Rp 1,158,000 | |
| 6 | Listrik | Rp 150,000 | |
| 7 | Air | Rp 100,000 | |
| 8 | Telpon | Rp 100,000 | |
| Total | Rp 12,884,105 | ||
4. Biaya Tidak Tetap per Bulan
| No | Uraian Biaya | Jumlah | |
| 1 | Singkong | ||
| (23 hari x 1000 Kg x Rp. 700) | Rp 16,100,000 | ||
| 2 | Bumbu Balado | ||
| (23 hari x 40 Kg x Rp. 31000) | Rp 28,520,000 | ||
| 3 | Minyak Goreng | ||
| (23 hari x 150 Kg x Rp. 9000) | Rp 31,050,000 | ||
| 4 | LPG | ||
| (23 hari x 2 tabung @ 12 Kg x Rp. 75000) | Rp 3,450,000 | ||
| 5 | Plastik pengemas | ||
| (23 hari x 1280 pcs x Rp. 300) | Rp 8,832,000 | ||
| 6 | Karton | ||
| (23 hari x 320 pcs x Rp. 1500) | Rp 11,040,000 | ||
| 7 | Plakban | ||
| (23 hari x 4 pcs x Rp. 7000) | Rp 644,000 | ||
| Total | Rp 99,636,000 | ||
misal : perhitungan dalam 1 bulan hanya 23 hari kerja karena ada 2 hari libur nasional
Hasil produksi selama sebulan : 23 hari x 1280 pcs @ 250 g
Harga per pcs (sesuai harga pasaran) : Rp. 4,500
Hasil penjualan : 23 x 1280 x 4500 = Rp. 132,480,000
Biaya produksi : 12,884,105 + 99,636,000 = Rp. 112,520,105
Keuntungan kotor : 132,480,000 – 112,520,105 = Rp. 19,959,895
Zakat, pajak dan biaya lain (misal : 7%) : (7/100) x 19,959,895 = Rp. 1,397,193
Keuntungan bersih per bulan : 19,959,895 – 1,397,193 = Rp. 18,562,702
Titik impas/break event point (BEP) : biaya tetap dibagi dengan 1-(biaya tidak tetap dibagi hasil penjualan)
: Rp. 12,884,105/(1-(Rp 99,636,000/ Rp. 132,480,000)) = Rp. 52,012.256
Persentase BEP : biaya tetap dibagi hasil penjualan dikurangi biaya tidak tetap
: Rp 12,884,105 / (Rp. 132,480,000 – Rp 99,636,000) = 39,2 %
Kapasitas pada BEP : presentase BEP x hasil produksi sebulan
: 0,392 x (23 hari x 1280 pcs) = 11540,48 pcs
Artinya : pada saat produksi mencapai 11541 pcs @ 250 g, maka pengusaha sudah mencapai titik impas (tidak mengalami untung maupun rugi)
Tingkat pengembalian modal = (keuntungan bersih + biaya penyusutan) dibagi investasi awal
: Rp.18,562,702 + (Rp400,000 + Rp308,200+Rp140,000) / Rp 83,380,500 + Rp 115,800,000 = 9.74%
Waktu balik modal : 1/tingkat pengembalian modal
: 1/0,0974 = 10,27 bulan
Jadi, waktu yang dibutuhkan untuk kembali modal adalah 10 bulan 8 hari
![[Inspirasi Sukses 11] DAHLAN ISKAN : Dari Wartawan Jadi Hartawan](https://poentjakweg.com/wp-content/uploads/2020/09/dahlan-iskan2-copy-150x150.png)
Tulis di sini